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- 品號：3928583
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商品訊息描述
優惠專區
衛部妝廣字第10504006號
商品訊息特點
◆產 地:日本
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因應即將到來的2020奧運，日本政府摩拳擦掌積極推動城市發展，為東京奧運做好萬全準備，對於嗅覺敏銳的海外投資者來說，2020年將是東京具權威指標的一年。
日本政府投入1500億台幣，加強在奧運村、擴建東京有明國際會展中心及原本就發達的建設，更加強防災再開發事業，將建築改建為防震材質，在建築內設立防災室好預防天災。亦規畫多項大型開發計畫，包括西新宿、六本木三丁目、涉谷站周邊等各地區再開發，勢必為東京添增新風貌。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，首都圈除了基礎建設外，更計畫建設1個小時內連接成田機場及羽田機場的「都心直達線」，讓世界各國到東京的交通更加便利，2020年東京奧運更可能為日本創造出32.3兆日元的經濟效益，並增加約194萬就業人口，投資客更該因應東京人口持續攀升勢必會帶動房地產的需求。
王藝樺提出，要搭上東京奧運前的投資列車，新上市勢必要注意下列三項準則，為投資做好最佳準備：
1.投資者現在投入市場，要有心理準備，在未來五年後才有可能回收資金。
2.如欲挑選購買物件，屋齡以10-15年內房產為佳，以方便轉手。
3.投資客現在進場要注意利率與匯率浮動，以目前時間點來說，日幣不會大幅漲跌，匯率持續折價卷穩定落在106-120區間，在奧運前後更不會有大規模升息動作。
王藝樺說，以目前來部落客推薦看，今年底到明年初投資客一定得進場，再晚就不是理想的時機，尤其在2018更會有大幅漲幅，所以投資人更切記要把握投資的好時機。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
泓赫公司計畫在銅鑼中興工業區北區開發設置資源再生處理廠，因地方民眾強烈反對，難以達成溝通，縣長徐耀昌要求環保局審慎處理嚴格把關下，經環保局溝通、分析後，今(7)日主動撤銷開發案，徐耀昌直說，這是好消息。
泓赫公司申請環境影響評估過程中，環保局在2月24日召開環境影響評估委員會專案小組現勘及初審會議，環評委員提出多項專業審查意見，認為該案仍有多項相關事項須釐清及補充資料，函文通知泓赫公司必須在8月24日前須依環評專案小組初審會議結論補正。
環評專案小組要求補正的意見，包括須與地方民意充分溝通及營運及運送過程有汙染風險，要求進行健康風險評估等，然而泓赫公司2度召開的「健康風險評估規劃及範疇」說明會，皆因地方民眾強烈反對，不歡而散。
徐耀昌指出，民眾對泓赫公司開發設置資源再生處理廠存有疑慮，不希望高汙染企業在銅鑼設廠，縣府聽到民眾的心聲，更重視民意反映，因此責成環保局與泓赫公司溝通、說明縣府嚴格把關的立場，他代表鄉親感謝泓赫公司主動撤案。
縣政府表示，依相關規定，泓赫公司開發設置事業廢棄物處理廠，必須完成環境影響評估作業，才能進一步申請設置許可，該公司撤案後，無疑放棄設廠計畫，化解民眾疑慮，平息地方抗議風波。
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